【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾來電詢問，出售繼承或受遺贈(zèng)之房地如何判斷是否適用新制？財(cái)政部國稅局指出，在2016年1月1日以後繼承或受遺贈(zèng)，則適用新制，在新制前的繼承不動(dòng)產(chǎn)，2年以內(nèi)適用新制，超過2年適用舊制。
 
財(cái)政部國稅局表示，2016年1月1日起出售繼承或受遺贈(zèng)之房屋、土地，如係在2016年1月1日以後繼承或受遺贈(zèng)，則適用新制；如在2014年1月2日至2015年12月31日之期間繼承或受遺贈(zèng)，經(jīng)併計(jì)被繼承人或遺贈(zèng)人持有該房屋、土地期間後，其在2年以內(nèi)者，適用新制，超過2年者，適用舊制。
 
財(cái)政部國稅局進(jìn)一步解釋說道，出售繼承或受遺贈(zèng)之房屋、土地適用新制者，於計(jì)算持有期間時(shí)，得將被繼承人或遺贈(zèng)人持有期間與繼承人或受遺贈(zèng)人之持有期間合併計(jì)算。
 
國稅局舉例說明：(1)老王於2011年購入A屋，後於2015年間過世，由其子小王繼承A屋；小王嗣於2016年將A屋出售。因繼承發(fā)生於2015年，小王於計(jì)算A屋之持有期間時(shí)，得將老王持有期間合併計(jì)算，爰A屋持有期間超過2年，適用舊制。
 
但是，如果老李2011年購入B屋後，於2016年間過世，其女小李繼承B屋；小李嗣於2023年將B屋出售。因繼承發(fā)生於2016年，B屋適用新制並按併計(jì)老李持有期間後(已超過10年)之稅率(15％)課徵所得稅。